Herzlichen Glückwunsch!

Für Immobilien haben Sie den richtigen Partner gefunden.

Hier sind Sie goldrichtig: Wir bieten Ihnen einen komfortablen «Full Service» mit einem starken Netzwerk.

Alles aus einer Hand – Hand drauf.

Dienstleistungen

Immobilien verkaufen

Starten wir mit einem persönlichen Treffen, inklusive einer kostenlosen Vor-Ort-Sofort-Marktwertanalyse.

Immobilien vermieten

Lehnen Sie sich zurück – wir begeistern und beurteilen potentielle Mieter Ihrer Neubau- und Bestandsimmobilien.

Immobilien kaufen

Nennen Sie uns Ihre Wünsche – wir erfüllen sie Ihnen, auch durch unsere «Off-market»-Angebote.

Immobilien mieten

Genau nach Ihren Vorstellungen finden wir Ihr Zuhause. Zur richtigen Zeit, am richtigen Ort, zum richtigen Preis.

Sie möchten in die
Region umziehen

Sie verändern sich privat oder geschäftlich? National oder international? Gerne unterstützen wir Sie – nutzen Sie einfach unseren «Relocation Service».

Sie möchten Ihr
Zuhause einrichten

Wir erstellen mit unseren Partnern ein Konzept, punktgenau nach Ihren Wünschen, das wir perfekt für Sie umsetzen.

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Sie möchten
Primavista empfehlen

Sie haben Bekannte, die ihr Eigentum verkaufen möchten? Vermitteln Sie uns den Kontakt und wir beteiligen Sie als Dankeschön an unserer Provision.

Primavista ist die junge Immobilienagentur in der Region

Wir betreuen Eigentümer und Kauf-/Mietinteressenten von Häusern, Wohnungen und Liegenschaften rund um den Zürichsee und den anliegenden Kantonen Aargau, Luzern, Schwyz und Zug persönlich, transparent, fair, effizient, mit Herzblut und guten Kontakten.

Bei uns steht der Mensch und seine Bedürfnisse im Vordergrund. Für die Vermarktung setzen wir auf aktuelle Technologien und umfangreiche Präsentationsformen um beste Entscheidungsgrundlagen für potentielle Käufer und Mieter zu bilden. Zusammen mit unserem Fachwissen und einem starken Netzwerk trägt dies entscheidend dazu bei, dass eine Immobilie ihren glücklichen Menschen findet – zum besten Preis in angemessener Zeit.

Das ist unser Ziel: Alle sind nachhaltig zufrieden mit unseren Leistungen und empfehlen uns weiter. 

Wer ist Primavista?

Immobilienmarketing: So bringen wir Ihr Eigentum auf den Markt

— Lokal verankert in Aargau, Luzern, Schwyz, Zug und Zürich besitzen wir ortskundiges Wissen, das kompetente Aussagen über Land, Leute, Geschichte und Geografie, als auch über Objekte und Objektlagen ermöglicht.

— Ein starkes Investoren- und Käufernetzwerk erhält jeweils eine persönliche Ankündigung vor dem offiziellen Verkaufsstart, um «Unter-der-Hand»-Immobilienkäufe zu tätigen.

— Durch die Zusammenarbeit mit Experten der Bereiche, ICT, Recht, Forschung, Promotion und Marketing, sowie (soziale) Medien sind unsere Verträge sicher und Präsentationen stets «state-of-the-art».

— Unsere bankenkonformen Marktwertschätzungen bieten Preissicherheit für Verkäufer, Käufer und Finanzierungsinstitute.

— Hochwertige, umfangreiche Verkaufsdokumentationen mit ausführlichen Objektdaten und aussagekräftigen Texten, sowie einer professionellen Architekturfotografie begeistern, lassen kaum Fragen offen und führen rasch zum Ziel.

— Publikationen auf allen grossen Schweizer Immobilienplattformen gewährleisten grösstmögliche Streuung und erzeugen zahlreiche Anfragen, die zeitnah beantwortet und qualifiziert werden.

Interessentenmanagement: Lehnen Sie sich zurück, wir übernehmen

— Persönlicher Erstkontakt und speditive Bearbeitung aller Interessentenanfragen und Auswahl konkreter Kaufinteressenten.

— Durchführung von Besichtigungen (tagsüber oder abends), «Tage der offenen Tür» (z.B. Samstag, 10:00-14:00 Uhr).

— Rapport aller Aktionen. Auf Wunsch regelmässiger Austausch über den aktuellen Verkaufsstand per Telefon, WhatsApp, Mail und persönlichem Eigentümer-Login (7x24).

— Mediation für Win-Win-Win-Situationen (Verkäufer, Käufer und Vermittler). Bonitätsüberprüfung. Finanzierungs-Beratung und Vernetzung mit geeignetem Finanzinstitut zwecks Kapitalbeschaffung.

— Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Geometern, Notaren und Grundbuchämtern ermöglichen kurzfristige Termine.

— Erstellen von rechtskonformen Reservations- und Kaufverträgen (Rechtsabteilung). Begleitung an Notar- und Grundbuchtermine.

Architekturfotografie vom Profi

Weil Ihre Immobilie es Wert ist.

Aussenaufnahmen

Innenaufnahmen

Dunkle Räume im besten Licht

Hell, frisch und rein 

Zahlreiche Extras inklusive

Damit Ihre Immobilie auffällt – so richtig gut.

Soziale Medien

Platzierung auf allen Plattformen, wie Instagram, Facebook, TikTok, YouTube

Bewegte Bilder

Produktion attraktiver Videos, inklusive hochwertiger Drohnenaufnahmen und Schauspielern, wenn Sie es wünschen.

Virtuelle Besuche

Interaktive 360-Grad-Rundgänge

Primavista TV

Immobilien sind Programm – auf dem TV/Computer/Mobile oder «Out-Of-Home», z.B. im Schaufenster.

primavista.tv

Volle Transparenz und eine respektvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit ergeben eine nachhaltige Bindung und erzielen höchste Zufriedenheit bei allen Beteiligten, den Eigentümern, den Interessenten und den Agentur-Mitarbeitern.

  1. Grundlage schaffen

    Preis bestimmen (ganz einfach durch unsere Gratis-Vor-Ort-Marktwertanalyse), Strategie und Laufzeit vereinbaren, Auftrag erteilen.

  2. Marketing betreiben

    Dokumentation erstellen, professionelle Fotos und Videos schiessen, Inserate auf allen Schweizer Immobilienportale und Social-Media-Kanälen publizieren (ggf. auch in Tageszeitungen), Banner anbringen, Schilder und Flugblätter in der Gegend verteilen.

  3. Informationen teilen

    Regelmässiger Austausch zwischen Eigentümer, Interessenten und Immobilienagenten (Rapport).

  4. Interessenten betreuen

    Qualität filtern (Immobilientouristen identifizieren und aussortieren), Besichtigungen ankündigen und durchführen, konkrete Anfragen nachfassen, Finanzierungs-Abklärungen treffen, gegebenenfalls Handwerker für Sanierungen organisieren, Finanzinstitute kontaktieren, abschlusskräftige Gespräche führen.

  5. Kaufvorbereitungen treffen, Zeitplan definieren, Termine wahrnehmen

    Reservation vornehmen, Kaufvertragsentwurf mit Notariat vorbereiten, Grundbuchtermine wahrnehmen. Lächeln, alle sind glücklich.

«Nutzen Sie mein Know-how» – Martin Chinello

Tatkräftig unterstütze ich Sie bei der Suche nach idealen Käufern/Mietern* und sichere Ihnen eine zeitnahe und professionelle Abwicklung aller Dienste zu.

Gerne bin ich für Sie da: 079 403 58 85

Ihr Ansprechpartner für alle Immobilien-Angelegenheiten

Martin Chinello


Martin Chinello

Geschäftsführer/Gründer

1972 in Zürich geboren und in Kilchberg aufgewachsen. Seit 1987 im Verkauf tätig. Mit 21 im ICT-Bereich selbständig. Zahlreiche Websites, auch für Immobilienunternehmen, entwickelt und ein starkes Netzwerk aufgebaut. Wohnhaft gewesen u.A. in Zürich, Meilen, Arni, Lachen, Altendorf. 2015 in Luzern zum Immobilienanalysten ausgebildet und zahlreiche Vermittlungen für diverse Agenturen getätigt. Ab 2022 in Berikon sesshaft und selbständiger Immobilienagent bei der eigenen, 1998 gegründeten Firma Primavista GmbH.

* Gemäss Auswertung unserer internen Performance-Statistik vermitteln wir Objekte bereits in 72 Stunden («off-market»), max. jedoch in 4 Monaten («on-market»), statt in 9-12 Monaten (Konkurrenzanalyse).

Treten Sie mit uns in Kontakt

Wir sind ständig für Sie im Einsatz. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht oder füllen Sie das Formular aus – wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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